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Fédération De l'Expertise en Assurance

Pathologies des bâtiments anciens dégradés

  1. Développer ses compétences et maintenir sa certification

Objectifs

Principaux objectifs :

  • Consolider ses compétences concernant le fonctionnement structural d’un bâtiment ancien ;
  • Identifier les signes extérieurs de pathologie impactant le bâtiment pouvant aller jusqu’à sa ruine ;
  • Comprendre afin d’appréhender de façon adaptée les éléments influençant le risque dans l’habitat ancien dégradé.

Dates

Du 30 sept. au 02 oct. 2026

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Programme

JOUR 1

 

Connaître les bâtiments existants 

  • Grandes périodes de la construction,
  • Evolutions des emprises urbaines,
  • Evolutions des bâtiments,
  • Les données disponibles du bâti existant.

Les matériaux du bâti ancien 

  • Bois,
  • Terre cuite et crue,
  • Humidité.

JOUR 2

 

Présentation du contexte des pathologies dans le bâtiment 

  • Statistiques Sycodés AQC ;
  • Contexte assurantiel – décennale et garantie de bon fonctionnement ;
  • Contexte propre au diagnostic des bâtiments existants.

Comprendre le fonctionnement d’un bâtiment existant 

  • Fonctionnement structural ;
  • Gestion de l’eau dans le bâtiment ;
  • Humidité.

Exemples de bâtiment ancien courant 

  • Habitat collectif dense du XVIIIè siècle ;
  • Habitat type Haussmannien.

Réaliser un diagnostic :

  • Récupération d’information ;
  • Apprendre à lire les fissures ;
  • Exemples de pathologies ;
  • Reconnaissance des sols et des fondations.

JOUR 3

 

Visualisation des éléments impactant le bâti ancien à l’échelle d’une ville 

  • Présentation des éléments d’analyses mis en œuvre à l’échelle ville – exemple de Marseille.

Etude de cas 

  • Analyse de 3 à 4 cas d’études en concertation avec les participants ou selon des cas d’études déjà réalisés.
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